Association des organismes HLM Auvergne-Rhône-Alpes

A la suite de la proposition de la Métropole de Lyon d’organiser des visites‑conseils autour de l’accessibilité sur des opérations avant leur livraison, ABC Hlm et Immobilière Rhône Alpes ont lancé une première visite sur une opération du parc social, le 22 janvier 2026.

Cette démarche poursuivait plusieurs objectifs :

• favoriser une meilleure connaissance des enjeux liés au handicap et à l’accessibilité ;
• partager les difficultés rencontrées par les différents acteurs d’un projet ;
• identifier collectivement des pistes d’amélioration et des solutions concrètes.

L’opération visitée est un programme de 30 logements sociaux construit par Immobilière Rhône Alpes à Sainte-Foy-lès-Lyon. Il comprend deux logements PMR et deux garages adaptés, tandis que les autres logements ont été conçus comme adaptables.

La visite s’est déroulée en présence de la Métropole de Lyon, d’ABC Hlm, de représentants de bailleurs sociaux, de l’architecte, du bureau de contrôle de l’opération ainsi que de Jean-François Roussot, représentant de l’association CARPA.

Les participants ont successivement examiné les abords de la résidence et son accessibilité extérieure, les parties communes (hall d’entrée, garages, locaux d’ordures ménagères, escaliers, ascenseur), ainsi qu’un logement PMR.

Au fil du parcours, plusieurs points d’amélioration et propositions d’aménagement ont été identifiés et discutés collectivement. Ces échanges ont également permis de confronter les exigences réglementaires aux usages réels.

Au-delà du respect strict de la réglementation, les participants ont rappelé l’importance d’intégrer durablement les questions d’accessibilité dans leurs pratiques professionnelles. Le retour d’expérience d’un usager, également représentant des usagers en situation de handicap ou en perte d’autonomie, a constitué un apport essentiel à la réflexion.

Comme l’a souligné Jean-François Roussot, au-delà des règles, l’important est de privilégier les usages. C’est pourquoi ces enjeux doivent être pris en compte dès la phase de conception. Revenir ensuite sur certains choix techniques ou architecturaux peut en effet s’avérer plus complexe et plus coûteux.

Les enseignements tirés de cette visite seront partagés avec l’ensemble des bailleurs du territoire dans le cadre de la commission « production nouvelle » organisée par ABC Hlm. Parallèlement, ABC Hlm poursuivra ses échanges avec la Métropole de Lyon afin d’identifier les suites à donner à ces travaux et d’envisager la pérennisation d’une démarche collaborative sur ces sujets.

Laurie MARTIN - Responsable territoriale ABC Hlm 
l.martin@aura-hlm.org