Présentation des Bourses d’échanges de l’USH 74 et d’ABC Hlm sur le Parvis d’Actualité Habitat au Congrès Hlm 2025
Dans le cadre d’une séquence consacrée aux bourses d’échange territoriales en région, Aude Poinsignon, chargée de projets Haute-Savoie, a partagé l’expérience, pour notre région, de l'USH 74 et d’ABC Hlm sur le Parvis d’Actualité. Un sujet majeur dans des territoires tendus comme la Haute-Savoie ou le Rhône, où pour un certain nombre de ménages, le parcours résidentiel se fait au sein du parc social.
Dans les deux expériences, l’initiative vient des bailleurs sociaux, qui ont eu la volonté de proposer à leurs locataires une démarche nouvelle, en complément du traitement des mutations mené classiquement par chaque bailleur. Avec une volonté pour AURA Hlm d’essaimer le même outil afin de faciliter la vie des organismes présents sur plusieurs territoires.
Dans un contexte de baisse du taux de rotation, les bourses d’échange donnent de la visibilité sur l’offre. Le fonctionnement inter-bailleurs élargit les possibilités de mutation. Mais surtout, le locataire est autonome dans ses recherches et l’échange lui permet de trouver un logement plus adapté à sa situation personnelle, en termes de typologie et de localisation.
Pour les bailleurs, proposer au locataire de s’inscrire sur le site de la bourse permet de mieux gérer l’attente d’un nouveau logement et de faire redescendre la pression : leur recherche ne repose pas uniquement sur l’attente d’une proposition venant du bailleur ou d’un réservataire.
Quelques chiffres parlants :
• En Haute-Savoie : 819 échanges en 10 ans, avec 9 bailleurs impliqués (11 fin 2025),
• Dans le Rhône : 44 échanges validés en 2024, soit 88 ménages relogés.